分譲マンションと一戸建て ～その1～

最近、ご近所に売土地が出ました。 その矢先、建築予定の分譲マンションの案内チラシも入りました。

家が欲しいなぁ。 そう考えている時、どうしたらいい？？

「分譲マンションと一戸建て」 それぞれの特徴。違い。 みんなで話した LOFT HOUSE STORE vol.37 研究会 話題は多岐にわたりました。

全2回に分けてレポートします！ まずは、ある条件を比べる視点で。

・広さ 　　今回取り上げたマンションは約25坪が主流。 　　徳島では珍しい、20坪強の物件もありました。

　　20、25坪という数字は、まさに戸建のロフトハウスと同じくらい。 　　一戸建てならではの、吹抜けや天窓を取り入れ、 　　広さの感じ方は変わりそうです。

・立地 　　まちなかに、建築中のマンションも多数。 　　エリアを重視しているのは、マンションの特徴のひとつですね。 　　一方、まちなかで一戸建てを持つのはむずかしい印象のよう。 　　思う場所に売土地がある？持ち主も知りたいけど…。 　　買い方や建てかたがわからず、 　　マンションを選択することも多いのでは…という声も。

・価格 　　マンションは、立地、広さ、階によって異なります。 　　管理費や共益費、修繕積立費など、共有ならではの費用も。 　　一戸建ても、広さや立地、求めるものによって様々。 　　まちなかという場所にこだわると、マンションより高いイメージ。 　　ただ、高いと思われがちなまちなかでも、 　　コンパクトな土地にちいさな家、中古住宅をリノベーションという方法も。 　　マンションと同じくらいの費用で実現できた事例もあります。

あまり変わらないことや、なんだか大きく違うようなこと。 それぞれにありますね。

いずれにしても、選択肢が増えるのはイイこと。 一長一短あることを知り、その良さを比べながら悩めたら、 自分の選択にOK！と思えるのでは。

経験談や想像、イメージなど、話は尽きません。 この続きは次回また。