ひょうたん島不動産が企画・運営をサポートすることになった空きビル2階のリノベーション事業。場所が徳島市東船場町のろくえもん通りということもあり、モール型サロン＆カルチャーという形態で2021年春グランドオープン（予定）に向け、テナント募集することになりました。
下記をご覧いただき、興味のある方は
ひょうたん島不動産まで詳細をお問い合わせください。
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＊La Ruche［ラルーシュ］
フランス語で「蜂の巣」という意味。正六角形の小さな一つ一つの部屋が重なることで、抜群の強度を誇る自然界の構造をヒントに、小規模スペースに個性的な出店者が集まることで、徳島屈指の人気モールに育ってほしいというストーリーを描いてます。
コンセプト concept
小さく集まり、大きく花ひらく
予期せぬ天候や想定外の社会現象など、このご時世で店舗を新規オープンさせるのは、大きなリスクが伴います。それでも、自分の夢に向かい、チャレンジしたい・・・。そんな独立開業を目指す方にこのモール型サロン＆カルチャー「La Ruche」は、最適な仕組みです。ホールやトイレをシェアすることで、ローコスト出店が可能。また、相乗効果の見込める業種が集まることで、集客力の高いテナントモールが実現します。その結果、それぞれの個性が花ひらく出店となると考えています。
特徴 merit
ろくえもん通りに出店するというステイタス
場所は、徳島市東船場町2-42の長美堂ビル２F。建物１階は「モンドジャコモ」の他にも「オーバッシュクラスト」「ヒラオカ」「14g」などこだわりのモノやサービスを提供しているお店がろくえもん通りにはあります。
業種業態をゆるく設定することで集客力がアップ
美容・健康・カルチャーなど、ゆるく関連性のある業種がモールを形成することで、お互いのお客様を送客することが可能に。個別出店では難しい集客力を費用をかけずに実現できます。
共有スペースでイベントや交流活動を
約10坪ある共有スペースは、出店者は、原則フリーで利用可能。カフェスペースで待合に使ったり、集客を狙った各種イベントなどで新規顧客を獲得するチャンスに。実店舗＋共有スペースでの営業活動ができます。
仕組み contrivance
店舗サイズをフレキシブルに変更可能
ひょうたん島不動産が開発した可変間仕切りシステムを採用。募集時にお好みのサイズに合わせて出店が可能です（原則、空いてるスペースの中で先着順）。また、更新時にも、サイズの変更が可能（大きくする場合は、スペースが空いていば）なので、営業実績を踏まえて拡大・縮小ができます。＊間仕切り工事は、モール運営側の負担工事となります。
内装もセミオーダー可能
プライバシーを重視した扉や作業風景を見せるようなオープンな扉にはじまり、棚の位置や個数、壁紙の選別などなど、出店者の希望に応じたオプション工事にも可能な限り対応します。
出店パターン pattern
出店スペースは約5㎡～50㎡で、家賃は約2万円～18万円
希望する事業内容にあわせて大きさを選択することが可能です。下記の図面は出店パターンの一例です。
想定する業態 Business format to imagine
●本格的な独立開業に向けてのトライアル出店
●本社（本店）とは別のサテライト出店
●副業・複業出店
●趣味の延長の自己表現の場として利用
想定する業種 Industry to imagine
美容室、エステサロン、ネイルサロン、ヘッドスパ、ヨガ、マッサージ、パーソナルトレーニング、コスメ、メイク、スタイリスト、アクセサリー、ハンドメイドクラフト、ブライダル、フォト、グラフィックデザイン、健康食品、教室、カルチャーetc…
出店ルール Store opening rules
●出店可能な業種業態は、【想定する業態】と【想定する業種】を基本軸に審査させていただきます。
●出店スペースのサイズや場所は、原則先着順となります。
●光熱費は、各出店者の負担となります。
●ドリンクについては、共有スペースのカフェコーナーを利用していただきます。こだわりの素材と道具を使う予定。個別の持ち込みは原則NGとなります。
サポート support
ひょうたん島不動産では、出店開業に関して各種項サポートが可能です。ご希望の方は、ご相談ください。
●看板・サイン・内装の設計施工
●家具や什器、インテリアなどのコーディネート
●ロゴやパンフレットやホームページ等のツール制作一式
●タウン誌・新聞・ラジオ・WEBメディアへの広告宣伝
●会計事務
●経営相談
※物件については… at home サイト もご覧ください。
出店申し込み・問い合わせ
ひょうたん島不動産
徳島市出来島本町1-12
tel. 088-677-6001 mail. info@hyoutanjima.life
web. www.hyoutanjima.life
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